Im Herbst zeigte sich an der Nordwand des Kellerabgangs ein dunkler, leicht feuchter Bereich, etwa einen halben Quadratmeter groß. Bei einem Haus von 1961 denkt man sofort an die teuren Möglichkeiten.
Die drei Verdächtigen
- Aufsteigende Feuchte aus dem Fundament, weil die Horizontalsperre fehlt oder defekt ist. Das ist die teure Variante.
- Kondensat, weil warme Luft an einer kalten Wand ausfällt. Das ist die harmlose Variante und meistens ein Lüftungsproblem.
- Eindringendes Wasser von außen, etwa über eine defekte Abdichtung oder — die unspektakulärste Möglichkeit — über eine verstopfte Entwässerung.
Wie man das unterscheidet
Ich habe zwei Dinge gemacht. Erstens ein Feuchtemessgerät für 18 Euro gekauft und über vier Wochen jeden Sonntag an denselben drei Punkten gemessen, mit Datum in einer Tabelle. Zweitens einen Hygrometer in den Raum gestellt und Luftfeuchte und Temperatur notiert.
Das Muster war eindeutig: Die Wandfeuchte stieg nach Regentagen und sank in trockenen Wochen. Bei aufsteigender Feuchte wäre der Wert konstant hoch geblieben. Bei Kondensat hätte er mit der Raumluft korreliert, nicht mit dem Wetter.
Was es war
Ein Fallrohr an der Hausecke endete in einem Bodeneinlauf, der über die Jahre mit Laub und Erde zugesetzt war. Bei starkem Regen lief das Wasser über und versickerte direkt an der Wand. Ich habe das gesehen, als ich bei Regen mit der Stirnlampe hinausgegangen bin und zwanzig Minuten zugeschaut habe.
Der Einlauf war in etwa vierzig Minuten frei. Kosten: null.
Was danach passiert ist
Die Wandfeuchte ist über die folgenden drei Monate zurückgegangen, aber nicht sofort — eine durchfeuchtete Wand braucht Zeit. Ich habe weiter gemessen und die Tabelle behalten. Nach etwa vier Monaten lagen die Werte im normalen Bereich für einen Kellerraum.
Zusätzlich habe ich die Entwässerung um das Haus einmal komplett kontrolliert und zwei weitere Einläufe gefunden, die halb zu waren. Das ist jetzt ein Termin im Kalender, zweimal im Jahr, nach dem Laubfall und im Frühjahr.
Was ich empfehlen würde
Bevor ein Angebot für eine Kellersanierung eingeholt wird: vier Wochen messen und einmal bei starkem Regen mit der Lampe außen herumgehen. Ein Sanierungsangebot für eine nachträgliche Abdichtung liegt schnell im fünfstelligen Bereich. Ein zugesetzter Bodeneinlauf kostet einen Nachmittag.
Das heißt nicht, dass es nie das Fundament ist. Es heißt, dass man es in dieser Reihenfolge ausschließt.